海外房产专家谈:在澳洲买房靠谱吗?
2013-08-22 12:47:56   来源:   评论:0 点击:

很多国人朋友,在接触了海外房产信息后,都在问我在澳洲买房靠谱吗?相信你也有这样的疑问。其实很能理解,因为目前国内正面临的严重的信任危机。

很多国人朋友,在接触了海外房产信息后,都在问我在澳洲买房靠谱吗?相信你也有这样的疑问。其实很能理解,因为目前国内正面临的严重的信任危机。身边不时都会有购买房子受骗的事情发生,就像不久之前就有人利用能从开发商那拿到优惠价格,或者官员急着甩卖房产等理由向身边朋友进行房产销售欺诈行为,欺诈金额涉及3亿之多。听了后真的很让人害怕。这也难怪那么多人会担心!感觉这是件隔山买牛的事情,心里各种没有谱!
  其实在澳洲,房产购买交易有着很成熟的法律制度和市场体系。首先,签署的购房合同直接对的是澳洲的开发商,而且任何购买者在澳洲购房在产权转让的时候,都必须有自己的律师帮助自己进行过户工作。这是为了保证其购买的房子能安全、顺利的更名到购房人名下。在这个过程中,律师会帮助购房者对购买物业之前的历史产权去进行调查,看是否有拖欠银行款项或不良记录等一些影响购房者未来产权的法律和经济安全性。其次,在澳洲价格体系是受到严格控制,一套新房子只有唯一价格。不会因为他销售给外国人就会不一样。这点可以让在自己澳洲的朋友进行认证。再次,所有的购房放款是直接支付给你律师信托账号(受澳洲政府监管,所支付款项只能由于委托人相关房产资金用途),委托其帮助进行款项支付,同时也可以把自己购房尾款汇到自己澳洲账户进行交割。从而大大保障了你资金的安全。而不是像中国那样时不时的出现在没有交房就有开发商卷钱跑人的情况。
  在澳洲置业,只要你是按照正规的购买流程进行。其实每一步都非常安全,因为有政府和银行在帮你监控着每一个环节。从而保障你的资产安全。


  下面跟大家分享我们Simonds客户去南澳playford alive看房子拍摄的照片。(之前这位客人一次都没有去过澳洲哦!)
他们2011年购买的南澳playfrod alive,Simonds Homes的房子,在2012年2月初完工,并与1周半后房屋出租出去。住的是一对年轻夫妇,这对租客至今还继续租其的物业。(该相片摄于2012年11月,同客户一同去看房)


这张是我们拜访租客时,同租客可爱的孩子一同拍摄留念的照片。孩子开始还很羞涩,但我们很快就打成一片了。(处于包含个人隐私问题,打马赛克)租客非常的Nice。



摄于playford alive社区周边环境。
  其实在澳洲买房真的很简单!只要找到对的项目、对的公司。你的澳洲买房就真的能很顺畅、很安全。而你也能随之收获这着一份富饶国度的永恒财富。开始这你与澳大利亚的情缘!!
  对于澳洲房产投资感兴趣的朋友,可以随时跟我联系,获得更多关于澳洲房地产的相关资讯。

如有问题咨询:139 1193 9457 朱女士
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Victor刘磊专家介绍:

Θ  中国外国专家局专家资质;
Θ  国际注册高级理财规划师;离岸资产配置专家;
Θ  搜狐焦点海外房产特约房产投资评论员专题页面;http://house.focus.cn/ztdir/hwzy/
Θ  搜狐新闻自媒体记者; 腾讯房产特约房产评论员;
Θ  《投资与理财》、《财智风尚》、《钱经》、《私享》、《置业》杂志特约地产专栏作者、特约评论员《重庆青年报》海外置业栏目作者;
Θ  畅销书《澳洲房地产投资全攻略》和《决胜海外房地产》作者;私人银行家认证课程(CPB)—海外房产投资讲师;
Θ  中国银行ICIE(International Certified InvestmentExpert)培训课程—高端人群海外房产投资讲师;
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